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Menorca > Real Estate | Immobilien | Inmobiliarias
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Nach der Flaute infolge der spanischen Immobilienkrise sind die Makler
auf Mallorca und Menorca wieder schwer beschäftigt. „Viele Deutsche und
Österreicher nutzen die gesunkenen Preise, um jetzt nach einem
Feriendomizil auf den Balearen zu suchen. Ähnliches vermelden auch die
Vermittler an der französischen Mittelmeerküste. In den Umsatzzahlen
schlägt sich das Interesse bislang jedoch nur verhalten wieder. „Um zu
einem Verkaufsabschluss zu gelangen, ist Verhandlungsgeschick
erforderlich.
Jahrelang kannten die Preise von Eigenheimen und Apartments auf den
Balearen und an der spanischen Festlandküste nur eine Richtung: nach
oben. Das verleitete Projektentwickler, immer neue Objekte zu errichten
– bis das Angebot die Nachfrage überstieg. „Aktuell stehen auf dem
Festland mehr als 800.000 neue Häuser und Wohnungen leer, weil es nicht
genügend Käufer gibt“,. Seit die Spekulationsblase 2007 geplatzt ist,
seien die Preise um bis zu 50 Prozent gefallen. Doch eine Erholung des
Marktes sei vorerst nicht zu erwarten.
Después de la crisis posterior a la crisis, el agente inmobiliario
español en Mallorca y Menorca están de nuevo ocupados. "Muchos de ellos
usan de Alemania y Austria los precios más bajos con el fin ahora a
buscar una casa de vacaciones en las Islas Baleares. El mismo agente
informó también sobre la costa mediterránea francesa. En términos de
ingresos, el interés hasta el momento sugiere, sin embargo, de nuevo
sólo se comportan. "Para ir a una venta, técnicas de negociación se
requiere.
Durante años, sabía que el precio de las viviendas y apartamentos en
las Islas Baleares y la costa continental una sola dirección: arriba.
Los desarrolladores inducido a construir más objetos nuevos - hasta que
la oferta fue superior a la demanda. "Actualmente, existen vacíos en el
continente, más de 800.000 nuevas casas y apartamentos porque no hay
suficientes compradores". Dado que la burbuja especulativa ha estallado
en 2007, los precios habían caído hasta en un 50 por ciento. Pero la
recuperación del mercado no se espera por ahora.
After the downturn following the crisis, the Spanish real estate agent
on Mallorca and Menorca are again busy. "Many German and Austrian use
the lower prices in order now to look for a holiday home on the
Balearic Islands. The same broker also reported on the French
Mediterranean coast. In revenue terms, the interest so far suggests,
however, again only behave. "To go to a sale, negotiation skills are
required.
For years, knew the prices of homes and apartments in the Balearic
Islands and the mainland coast only one direction: up. The induced
developers to build more new objects - until the supply was exceeding
demand. "Currently, there are empty on the mainland, more than 800,000
new houses and apartments because there are not enough buyers,". Since
the bubble has burst in 2007, prices had fallen by up to 50 percent.
But recovery of the market is not expected for now.
Dopo il rallentamento a seguito della crisi, l'agente immobiliare
spagnolo di Maiorca e Minorca sono di nuovo occupato. "Molti usano
tedeschi e austriaci la riduzione dei prezzi per ora di cercare una
casa per le vacanze nelle isole Baleari. Il broker stesso che viene
segnalato sulla costa francese del Mediterraneo. In termini di reddito,
l'interesse finora suggerisce, tuttavia, nuovamente solo comportarsi.
"Per passare a una vendita, capacità di negoziazione sono obbligatori.
Per anni, conosceva i prezzi di case e appartamenti nelle isole Baleari
e la costa continentale una sola direzione: fino Gli sviluppatori
indotto a costruire più i nuovi oggetti - fino a quando l'offerta
superava la domanda. "Attualmente, ci sono vuoti sulla terraferma, più
di 800 000 nuove case e gli appartamenti perché non ci sono abbastanza
compratori". Dal momento che la bolla è scoppiata nel 2007, i prezzi
erano ridursi fino al 50 per cento. Ma il recupero del mercato non è
previsto per ora. |
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